Investissement immobilier simplifié

Envie de développer votre patrimoine immobilier & qu’il soit rentable ?

Rendez-vous téléphonique

Assistance patrimoniale – Simple & Efficace !

Accompagnement financier

Vos placements sont à l’abandon ? Aucune rentabilité ?

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La valeur fondamentale de mon travail, c’est votre confiance.

Cette liste est non exhaustive, je m’adapte à votre demande et intervient en France et à l’Etranger grâce aux nombreux outils technologiques. 

Bilan patrimonial 45 minutes | Offert 

FAISONS CONNAISSANCE ! 

Vous ne savez pas quelle offre choisir ou bien vous préférez qu’on échange avant de travailler ensemble.

Ce bilan est fait pour ça, il permet de faire le point sur votre situation, sur votre patrimoine, pour que je puisse vous apporter mon expertise par la suite.

 

 

Bilan patrimonial 45 minutes | Offert

FAISONS CONNAISSANCE !

Vous ne savez pas quelle offre choisir ou bien vous préférez qu’on échange avant de travailler ensemble.

Ce bilan est fait pour ça, il permet de faire le point sur votre situation, sur votre patrimoine, pour que je puisse vous apporter mon expertise par la suite.

Assistance patrimoniale en ligne 1h30 | 69€

RAPIDE & EFFICACE !

Vous avez une ou des questions précises, besoin d’un avis sur votre patrimoine immobilier ? Calculer la rentabilité de votre bien ? Devez-vous le conserver ? Un avis sur vos placements ? Leurs allocations ? Que faire avec l’argent de la vente ?
Devez-vous garder votre PEL prochainement fiscalisé ?
Vos assurances-vie ? Une question sur la transmission à vos enfants ? Donation ? L’optimisation fiscale ? Pourquoi mon taux de prélèvement à la source est si élevé ? Puis-je le diminuer mais comment ?
(Liste non-exhaustive)

Vous pouvez d’ores et déjà réserver votre RDV téléphonique & payer en ligne !

Si lors de cet entretien téléphonique, je ne peux répondre à vos questions par manque d’information, je reviendrais vers vous pour vous apporter tous les éléments gratuitement.

Assistance patrimoniale en ligne

L’investissement immobilier simplifié | Sur devis 

ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ & CLÉ EN MAIN ! 

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Développer votre patrimoine ? Mais vous ne savez pas comment faire ? Comment commencer ? Vous entendez parler de la location meublée ? Airbnb ? Cash-Flow ?

Que vous ayez des biens immobiliers ou que ce soit le premier, la stratégie doit être revue à chaque investissement. Et pour cela, il faut être accompagné et conseillé.

Je vous accompagne dans votre souhait de développer votre patrimoine immobilier tout en vous conseillant sur la stratégie adéquate à mettre en place selon vos objectifs. Vous profitez avec cet accompagnement d’un suivi personnalisé qui comprend :

– L’intervention de deux professionnels, une courtière spécialisée en immobilier et une gestionnaire de patrimoine.

– La définition de vos objectifs et besoins.

– Une étude immobilière sur mesure (patrimoine immobilier existant ou non)

Devez-vous être en LMNP ? LMP ? Location nue ? Location saisonnière ? Acheter en indivision ? En SCI ? En SARL familiale ? Une Holding ?

– L’analyse de votre capacité d’emprunt et des conseils sur mesure pour optimiser votre financement.

– Une analyse complète (rentabilité, prêt, impôts, travaux, étude de la copropriété et de l’environnement) de chaque bien que vous êtes susceptibles d’acheter pour signer sereinement un compromis de vente (même si vous ne signez pas finalement).

– 10 rendez-vous personnalisés tout le long de l’accompagnement.

– Un suivi et réponses à vos questions par mail illimité.

Il est possible également de me déléguer la partie « recherche immobilière ».

 

Pack immobilier 3 mois

Recherche immobilière | Sur devis 

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN
DANS LE CADRE
D’UN INVESTISSEMENT ?

Mon équipe & moi-même, nous vous accompagnons dans votre recherche immobilière. Vous souhaitez acquérir un bien immobilier locatif mais vous n’avez pas le temps ou ni les connaissances adéquates pour cette recherche ? Nous pouvons le chercher pour vous, nous procédons à :

– La recherche de biens en adéquation avec votre projet.

– Aux visites, pour vous proposer uniquement
les meilleures offres.

– L’analyse de la copropriété (PV d’Assemblée Générale, situation financière…)

– L’analyse de l’environnement (secteur, commerces, loyers…)

– L’étude des diagnostics.

Recherche immobilière

Accompagnement financier | Sur devis

FAIRE FRUCTIFIER VOTRE ÉPARGNE !

Je vous guide pour faire fructifier votre épargne financière.

Vos placements sont en banques ou chez un assureur ? Je vous accompagne et vous conseille sur la gestion de votre placement.

– PEA/PEA-PME
– Assurances-vie
– Compte-titre
PER (placement retraite)

Certains placements ne sont pas transférables d’une société de gestion à une autre, vous n’avez peut-être pas l’envie de faire transférer vos comptes ou bien par moment ce n’est pas judicieux car vos contrats sont anciens et il serait dommage de perdre l’antériorité fiscale.

Cette offre est donc faite pour vous ! À la suite de l’élaboration de votre profil de risque (qui détermine votre sensibilité aux risques et vos objectifs), je serai à même de contrôler le niveau de risque actuel de votre placement et de vous conseiller un rééquilibrage de votre portefeuille.

Un abonnement sera mis en place si vous souhaitez un suivi régulier avec des conseils avisés.

Étude patrimoniale | Sur devis 

OPTIMISER VOTRE PATRIMOINE !

L’étude patrimoniale, grâce à la collecte de vos informations et la détermination de vos objectifs/besoins à court/moyen long terme permet d’analyser et optimiser votre patrimoine en vous apportant conseils, solutions et stratégies sur-mesure.
En toute impartialité.

Optimisation étude patrimoniale

Étude immobilière | Sur devis

OPTIMISER VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER !

L’étude immobilière, grâce à la collecte de vos informations et la détermination de vos objectifs/besoins à court/moyen long terme via votre patrimoine (actuel ou futur) immobilier permet d’analyser et optimiser votre patrimoine en vous apportant conseils, solutions et stratégies sur-mesure.

Cette analyse vous permet de vous projeter sur un futur achat immobilier, est-ce qu’il sera rentable ? Vos biens actuels le sont-ils ? Comment se lancer dans un investissement immobilier ? Location nue ou location meublée ? Qu’est-ce que le LMNP ? Vous aimeriez investir en location meublée court terme, comment calculer la rentabilité ? Comment déclarer cette nouvelle activité ? Les impacts fiscaux ? Devez-vous amortir ou être au régime micro BIC ? Comment passer au régime réel ? …

Vous avez actuellement des biens immobiliers ? La rentabilité est-elle correcte ? Vous êtes en LMNP, avez-vous fait toutes les démarches obligatoires ? Comment optimiser la fiscalité des revenus locatifs ? Devez-vous investir en SCI ? Créer une Holding ? Allez-vous basculer en loueur meublé professionnel ? Les impacts ?

Cette étude vous permet un réel accompagnement avec un professionnel de la gestion de patrimoine et de la fiscalité.

Déclaration fiscale | Sur devis 

VOUS ACCOMPAGNER DANS VOS DÉCLARATIONS !

Besoin d’aide pour vos déclarations fiscales ?
Je vous accompagne dans cette démarche.

Déclaration fiscale Caen

Courtage en prêt | Sur devis

VOUS APPORTER LA SOLUTION À VOTRE FINANCEMENT ! 

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ?
Je vous accompagne dans votre recherche de financement.

Calcul de votre capacité d’emprunt et étude de votre financement sur mesure. Le but étant de vous faire gagner du temps et de vous apporter la solution la plus pertinente à votre financement.

Courtage en prêt Caen

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    Et si on travaillait ensemble ?

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    N’hésitez pas à me contacter, je traite votre demande dans les meilleurs délais !

    Votre conseillère en Gestion de Patrimoine
    Caen | Normandie | France

    © Conception 1964 Communication | 2020 | Tous droits réservés | Mentions légales.

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